Vente maison de prestige 5 pièces 135 m² Nanterre (92000)

Dans une rue calme à sens unique du quartier du Plateau (Mont-Valerien), cette maison individuelle séduit par son étage entièrement consacré aux espaces de vie, dans un esprit loft.
Véritable cœur de la maison, plus de 50 m2 réunissent séjour, salle à manger et cuisine sous une charpente aux poutres apparentes. Traversant et largement ouvert sur l'extérieur, avec plusieurs fenêtres et fenêtres de toit, cet espace bénéficie d'une belle luminosité et offre un volume particulièrement agréable pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille trois chambres d'environ 11 m2 chacune, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants.
En entresol, une pièce supplémentaire d'environ 15 m2, bénéficiant d'une porte-fenêtre avec accès direct au jardin, est aujourd'hui ouverte mais facilement cloisonnable. Elle permet notamment d'envisager la création d'une quatrième chambre, mais peut également accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace indépendant selon les besoins. Une grande pièce annexe, actuellement aménagée en buanderie, complète ce niveau.
À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une terrasse bois et d'un jardin à l'arrière. Un garage et plusieurs espaces annexes offrent de belles possibilités complémentaires : rangement, atelier, studio de musique ou espace dédié à une activité professionnelle à domicile, selon les besoins.
Les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacées en 2023. Chauffage individuel au gaz. DPE D.
La maison bénéficie d'une localisation pratique, à proximité de Suresnes et Puteaux : tramway T2 à une dizaine de minutes à pied, ligne L à une vingtaine de minutes, et La Défense accessible en environ 14 minutes à vélo ou 20 minutes en bus.
Sectorisation école élémentaire Romain-Rolland.
Résidente de Nanterre depuis près de 15 ans et habitant moi-même le quartier, je pourrai également vous en faire découvrir les atouts et répondre à vos questions sur la vie du secteur lors de la visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce vous est proposée par BASSIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 839 696 143, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTERRE La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 3



Nom du négociateur : Sandrine BASSIER