Vente Maison 5 pièces 102 m² Nanterre (92000)

Et si vous profitiez des avantages d'une maison... sans les contraintes d'entretien d'une maison individuelle ?

Dans le quartier recherché de La Boule, à proximité de la rue des Suisses, découvrez en exclusivité cette maison de ville construite en 2016, située au sein d'une copropriété Bouygues Immobilier.
Le secteur bénéficie d'une belle dynamique et s'embellit grâce à l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express et du futur prolongement du Tram T1, qui vont renforcer son attractivité.

En retrait de la rue, au calme, cette maison traversante de 101 m2 s'organise sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée :
- un séjour orienté sud-ouest, ouvrant sur la terrasse et le jardin qui prolongent la pièce de vie ;
- une cuisine équipée avec plan de travail en granit donnant sur une petite terrasse ;
- une entrée avec rangements et WC.
À l'étage : 4 chambres lumineuses, équipées de grands placard
R+1 : deux chambres (14 et 12 m2) + salle de bains + WC séparé.
R+2 : deux chambres (16 et 12 m2) + salle d'eau

Une grande place de parking en sous-sol, ainsi qu'une cave, complètent ce bien.

Confort :
- DPE C ;
- chauffage et eau chaude individuels au gaz ;
- construction récente de 2016 ;
- copropriété entretenue et sécurisée ;
- maison, en très bon état, qui ne nécessite pas de travaux ;
- local vélos/poussettes.
Dans le quartier et aux alentours
À pied :
- future ligne 15 à 7 min ;
- futur tramway T1 à 2 min ;
- centre-ville de Nanterre à 10 min, centre-ville de Rueil à 15 min.
En bus ou à vélo :
- la Défense à 20 min ;
- les bords de Seine, le Parc des Impressionnistes à 11 min.
Commerces et écoles à proximité.
Cette annonce vous est proposée par RENAUD Anne-Lise - EI - NoRSAC: 933 153 587, Enregistré à de La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2166 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Anne-Lise RENAUD
Taxe foncière : 1517 euros