Vente Maison 5 pièces 70 m² Isdes (45620)

iad France - Ali Kucuk vous propose: Maison de plain pied!

** ISDES **

Située au cOEur de la charmante commune d'Isdes, en Sologne, cette maison individuelle de plain-pied séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités et des axes de circulation importants reliant notamment Sully-sur-Loire, Gien et l'agglomération orléanaise.

Des travaux sont à prévoir, laissant place à un fort potentiel après rénovation pour créer un intérieur à votre image.

La maison se compose d'une entrée desservant un salon, un séjour, une espace cuisine, ainsi qu'une véranda offrant un accès direct au jardin. Un couloir mène à 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier/buanderie, apportant un espace de rangement appréciable.

Édifiée sur un terrain clos de 1 220m², la propriété dispose d'un jardin arboré avec arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage indépendant ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.

Le chauffage est assuré par une chaudière alimentant des radiateurs en fonte, complétée par un poêle à bois apportant confort et chaleur.

Maison saine, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, elle offre un beau potentiel après travaux!
Un bien mignon et agréable à vivre, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement verdoyant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant:
M. & Mme Kuçuk – Conseillers et Managers en immobilier.
Accompagnement personnalisé et avis de valeur offert!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 69990 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,68% du prix du bien hors honoraires) : 4990 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 1220
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 5

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 65000 euros
Bien En copropriété : Non