Vente Maison 2 pièces 50 m² Baix (07210)

iad France - Sophie Aunave vous propose: EXCLUSIVITÉ – BAIX | Le charme de la pierre, le confort du neuf et un jardin de 359 m² : découvrez cette maison de village entièrement rénovée.

D'une surface d'environ 50 m², cette jolie maison de village séduit par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine neuve entièrement équipée, une agréable pièce de vie avec cheminée, ainsi que des toilettes.

À l'étage, la mezzanine dessert une chambre avec salle d'eau et dressing, formant un espace nuit confortable et chaleureux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 359 m², idéal pour déjeuner en plein air, aménager un espace détente ou simplement profiter des beaux jours.

Deux caves complètent la maison et offrent un espace de rangement supplémentaire.

La maison a bénéficié d'une rénovation complète : tout est neuf, aucun travaux à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter.

Son emplacement constitue également un véritable atout : à seulement 10 minutes de l'autoroute A7, 7 minutes de Cruas et environ 30 minutes de Montélimar, elle bénéficie d'une situation pratique pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire.

Elle peut également se prêter à un projet de location saisonnière type Airbnb, grâce à sa configuration, son jardin et sa proximité des principaux axes et pôles d'activité.

Une maison pleine de caractère, facile à vivre et prête à accueillir un nouveau projet de vie ou de de belles possibilités pour un projet locatif.

Un premier échange téléphonique nous permettra d'échanger sur votre projet, de répondre à vos questions et de vérifier ensemble si ce bien correspond à vos attentes avant d'organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Aunave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 918591652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Superficie terrain : 359
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non