Vente Maison 4 pièces 90 m² Le havre (76600)

iad France - Sandra Le Grix vous propose: LE HAVRE – MAISON T4 – 90 M² – PROCHE UNIVERSITÉ – AU CALME

Vous êtes primo-accédant et recherchez votre première maison au Havre ? Cette maison pourrait bien vous séduire !

Située à proximité immédiate de l'Université, des commerces et des transports, venez découvrir cette agréable maison d'environ 90 m², répartie sur trois niveaux et située au fond d'une cour, au calme, tout en restant proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour de 12 m², offrant un espace convivial et lumineux. La cuisine ouverte et moderne donne directement accès à une cour exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Ce niveau dispose également d'un espace buanderie fonctionnel ainsi que d'un WC.

Au 1er étage, la maison propose un bureau, une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au 2ème étage, vous profiterez d'une grande chambre mansardée, accompagnée elle aussi d'un WC.

Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un chauffage électrique individuel.

Un local extérieur vient compléter le bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

💡 Une maison idéale pour un premier achat, offrant le charme et l'indépendance d'une maison, une cour exposée Sud et un emplacement pratique à proximité de l'Université, des commerces et des transports.

Une opportunité rare sur le secteur ! À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Le Grix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 878459502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 70
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non