Vente Maison 4 pièces 97 m² Eyragues (13630)

iad France - Anne Claude Bellemin vous propose: COUP DE CŒUR À EYRAGUES – Maison de 97 m² de 2021 de plain-pied avec garage – DPE A – Terrain piscinable.

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, située à Eyragues, sur un terrain de 499 m² exposé plein sud.

À la fois moderne, confortable et économe en énergie, elle bénéficie d'un excellent DPE classé A et de prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de 42 m² climatisée, lumineuse et ouverte sur une agréable terrasse avec pergola bioclimatique.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, dispose d'un bel îlot central prolongé par une table intégrée, créant un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, la maison propose une configuration idéale pour une famille :

1 Suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes,
2 chambres,
1 salle de bains,
des toilettes séparées.

Des prestations pensées pour le confort et les économies d'énergie
DPE A
Panneaux solaires
Climatisation
💧 Ballon thermodynamique
🌿 Pergola bioclimatique
🏡 Construction 2021

Un extérieur à imaginer :
Le jardin, encore à aménager, offre un beau potentiel pour créer un espace à votre image. Piscinable et idéalement exposé plein sud, il vous permettra de concevoir un véritable espace de détente et de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Pourquoi elle va vous séduire ?
Maison récente, fonctionnelle lumineuse et économe en énergie (DPE A) • Plain-pied • 3 chambres dont 1 suite parentale • 42 m² de pièce de vie • Cuisine équipée • Pergola bioclimatique • Panneaux solaires • Garage • stationnement 2 véhicules • Piscinable • Exposition sud • entièrement clôturé • portail alu élégant.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses prestations et son environnement ! Appelez-moi sans tarder....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Claude Bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97
- Superficie terrain : 499
- Surface terrasse : 35
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non