Vente Maison 4 pièces 94 m² Val d'anast (35330)

Longère en pierre pleine de charme à réaménager, avec 95 m² habitables et 45 m² supplémentaires pour votre projet. Terrain spacieux de 6 000 m², grange à créer selon vos envies et fibre optique pour un confort moderne en pleine campagne.

iad France - Vanessa Sauvoux vous propose: Vous cherchez du cachet, de l'espace et un vrai projet à votre image ?
Ne cherchez plus !

Sur la commune de Maure-de-Bretagne (secteur de Val d'Anast), cette longère en pierre de caractère n'attend que vous pour devenir le décor de votre nouvelle vie !

Posée sur un terrain de 6 000 m², elle déploie déjà 95 m² habitables.
Rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine et séjour. À l'étage : 3 chambres et une salle d'eau.

Le meilleur reste à faire ! 45 m² sont à réhabiliter pour créer la grande pièce de vie et la vraie cuisine dont vous rêvez, avec une toiture déjà saine pour démarrer sur de bonnes bases.

Et ce n'est pas tout ! Une grange de 55 m², entièrement à reprendre (charpente, toiture, sol), n'attend que votre imagination : suite parentale, chambre en plus, dépendance indépendante... à vous de dessiner votre projet !

La fibre optique est déjà en place, pour télétravailler ou rester connecté tout en profitant de la campagne.

La cerise sur le gâteau ? Un authentique four à pain dans le jardin, pour des soirées d'été mémorables entre pain maison, pizzas maison et bonne humeur !

Une longère avec du potentiel à revendre, sur un terrain à perte de vue : le charme de la campagne, sans compromis.

On visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sauvoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 801735275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 94
- Surface totale : 94
- Superficie terrain : 6098
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non