Vente Maison 8 pièces 140 m² La gacilly (56200)

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité, cette maison familiale de 5 chambres, située sur la commune de LA GACILLY vendue en viager occupé. Edifiée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la nature tout en restant proche du centre et de toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces, médecins, restaurants etc...), sur un terrain de 2800 m2 partiellement boisé, cette maison sur sous-sol complet enterré propose au rez de chaussée une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée de 37m2 - une chambre - une salle d'eau. L'étage, édifié sur dalle béton pour plus de confort, offre un espace bureau en mezzanine, 4 grandes chambres de 10,50 à 16 m2 - une seconde salle de bains. Le sous-sol complet pourrait être aménagé à terme pour créer un revenu complémentaire si besoin. Le principe de la vente en VIAGER Occupé, le propriétaire reste chez lui sa vie durant et vous récupérez le bien à son départ moyennant un premier versement au comptant (BOUQUET) de 80.000 euros et une rente mensuelle de 941 euros. Vous bénéficiez d'une décote de 35 % par rapport à la valeur vénale du bien.

Les atouts du bien :

5 chambres dont une en rez de chaussée

Belles pièces spacieuses et lumineuses

Excellent classement énergétique en C

Sous-sol complet sur l'intégralité de la surface

Garage de 50m2 environ

Pompe à chaleur récente installée en 10/2024

Environnement calme et naturelle proche du centre et des commodités

18 kms de la gare TGVde Redon Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) (réf. 614767 )

Nom du négociateur : LASSERRE Corinne

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant