Vente Maison 3 pièces 135 m² Lugon-et-l'Île-du-carnay (33240)

iad France - Cecile Tournerie vous propose: À deux pas du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette belle demeure en pierre d'environ 135 m², située sur la commune de Lugon-et-l'Île-du-Carnay, offrant un énorme potentiel de rénovation.
La maison dispose d'espaces déjà bien définis :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un très beau volume de salon/séjour, lumineux et plein de caractère.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 grandes chambres, d'une salle de bain, de 1 WC, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 300 m² et bénéficie d'une magnifique façade en pierre, véritable atout de charme pour ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre une base saine et un fort potentiel pour créer une habitation de caractère à votre image.
Une opportunité rare pour les amateurs de pierre et de projets, à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Tournerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 830796264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 135
- Surface totale : 135
- Superficie terrain : 312
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non