Vente Maison 8 pièces 140 m² Plainfaing (88230)

L'Agence L'Adresse vous propose à la vente ce magnifique chalet en bois massif d'environ 140 m², idéalement situé à Plainfaing, au coeur des Hautes Vosges, sur un terrain arboré de près de 20 ares. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la forêt, cette propriété séduit par son authenticité, ses beaux espaces extérieurs et ses nombreuses prestations : piscine chauffée de 4 x 8 m, bain finlandais au feu de bois, bar à fondue, deux terrasses, dépendance, garage et hangar. Le chalet sera vendu meublé et offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire ou investissement en location saisonnière. Actuellement exploité en gîte, il bénéficie d'un classement meublé de tourisme 3 étoiles et d'une activité locative déjà en place, avec d'excellentes évaluations sur les principales plateformes de réservation. La propriété se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon Un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés Une grande salle à manger disposant également d'un poêle à granulés Une chambre avec lit King Size permettant une vie de plain-pied Une salle de bains rénovée avec douche à l'italienne Un WC 1er étage : Une première chambre mansardée avec lit King Size et balcon Une deuxième chambre avec lit King Size et espace pour lit bébé Une troisième chambre équipée de trois lits simples Un WC Dépendance : Une dépendance aménagée complète la propriété et comprend : Une chambre supplémentaire Une petite salle de bains Un WC Une seconde pièce actuellement utilisée comme cuisine d'été Bar à fondue Extérieurs et annexes : Un terrain arboré de près de 2 000 m² Une piscine récente de 4 x 8 m chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un volet électrique Un bain finlandais au feu de bois pouvant accueillir environ 8 à 10 personnes Une terrasse couverte avec espace repas et barbecue Une seconde terrasse en bois avec mobilier de jardin Une petite mare Un garage en bois carrelé avec porte motorisée Un hangar Un environnement calme à proximité de la forêt Points favorables : Chalet en bois massif vendu meublé, environnement naturel privilégié, terrain de près de 20 ares, piscine chauffée, bain finlandais, 5 chambres au total, possibilité de vivre de plain-pied, dépendance aménagée, deux terrasses, garage et hangar. Son activité de location saisonnière déjà en place constitue également un véritable avantage pour un projet d'investissement. Le chalet est classé meublé de tourisme 3 étoiles et bénéficie d'une excellente réputation sur les plateformes de réservation. Sa situation au coeur des Hautes Vosges permet de profiter facilement des activités touristiques du secteur : randonnées, VTT, ski et marchés de Noël. Plainfaing se situe à environ 25 minutes de La Bresse et Gérardmer, 20 minutes du Lac Blanc, 30 minutes de Kaysersberg et 45 minutes de Colmar. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un acquéreur souhaitant reprendre une activité de location saisonnière dans un secteur touristique recherché. Assainissement individuel par fosse septique. A visiter sans tarder ! Contactez : Julian Ancel ou l'agence l'Adresse à Ingersheim Venez découvrir nos autres biens sur : https://www.ladresse-ingersheim.com (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julian ANCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FR27928314061 - COLMAR.

Etat général : Excellent
Surface terrain : 1969
Année de construction : 2006
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 975

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.16 %
Prix net vendeur : 475000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC