Vente Maison 4 pièces 100 m² Brem sur mer (85470)

BREM SUR MER Nous vous proposons cette maison des années 80 très bien entretenue au fil des années, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. A seulement 1,7km de la plage des Dunes cette maison est située dans un quartier particulièrement calme, tout en restant à proximité des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout agrémenté d'un poêle à bois et prolongé par une terrasse joliment ensoleillée. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un toilette indépendant. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un toilette ont été aménagés dans le prolongement du garage afin de faciliter les retours de plage, un cellier ainsi que deux garages viennent compléter ce niveau, offrant de beaux espaces de rangement et de stationnement. A l'étage, une troisième chambre vous attend ainsi qu'une pièce adjacente pouvant être aménagée selon vos besoins par un dressing, un bureau ou chambre d'appoint. A l'extérieur, le jardin entièrement clôturé bénéficie d'un véritable atout : un puit permettant notamment de disposer d'une ressource en eau pour l'arrosage du jardin et de profiter pleinement des extérieurs. Une maison saine, bien entretenue et pleine de potentiel , dans un secteur calme et à quelques minutes de l'océan, une belle opportunité à découvrir sans tarder. Ref: 2508 Classe énergétique : E honoraires charge acquéreur. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,69% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 269650 euros consommation énergétique : 261kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080 euros et 2820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022,2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 569
Année de construction : 1982
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2508

Précision localisation : dans le centre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.69 %
Prix net vendeur : 269650 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC