Vente Maison 6 pièces 191 m² Bruz (35170)

Vente interactive
Située au coeur du très prisé quartier de l Orguenais, cette maison familiale, non mitoyenne, bénéficie d''un emplacement exceptionnel alliant tranquillité et accès aux commodités.
Édifiée sur une parcelle de 1464 m², elle offre un cadre de vie rare, mêlant tranquilité, volumes généreux et confort.
Un espace de vie lumineux et ouvert
Au rez-de-chaussée, la grande pièce de vie baignée de lumière est entièrement tournée vers l''extérieur grâce à ses larges baies vitrées.

Elle s''ouvre sur une terrasse dominant un agréable espace de verdure.

Une cuisine fermé , équipée et aménagée avec une arrière cusine.
Ce niveau dispose également d''un espace nuit comprenant une salle d''eau et des rangements.

A l''étage : Trois chambres, une salle d''eau, une salle de bains, une mezzanine et un gernier

Un garage attenant

Une adresse prisée, en plein coeur de Bruz

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Prix de 1er offre : 477 940,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 460 000,00 euros et 17 940,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 3,90 % prix net vendeur.
477 940 euros. 460 000 euros + Honoraires de négo. : 17 940 euros (soit 3,90% à la charge de l''acquéreur)

Type de chauffage : bois,electrique.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 01/09/2026.

Plus d'informations :
- nombre de wc : 2
- nombre de salle de bain : 1
- parking


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 17940.0
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non