Vente Maison 5 pièces 101 m² Vaux-en-bugey (01150)

Nous vous proposons à la vente cette maison familiale avec terrain d''environ 1 300 m² – Vaux-en-Bugey (Ain)

VAUX-EN-BUGEY (01150) – À proximité de la commune d''Ambérieu-en-Bugey (01500)

Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre un agencement optimisé et un potentiel d''aménagement, le tout implanté sur un terrain d''environ 1 300 m².

Une maison fonctionnelle et familiale
Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces pratiques :

- un garage d''environ 37 m²,
- une chaufferie/buanderie d''environ 18 m²,
- un espace de rangement d''environ 29 m²,
- une cave d''environ 13 m².

À l''étage, l''espace de vie comprend :

- un hall d''entrée avec placard (9m² env.),
- des toilettes indépendantes,
- une cuisine aménagée (11m² env.),
- un séjour (30 m² env.) ouvrant sur une terrasse exposée Ouest (48 m² env.),
- un dégagement,
- quatre chambres (9, 10, 2x11 m² env.),
- une salle d''eau aménagée avec placard,

La propriété dispose également d''un appentis attenant à l''habitation, d''un espace de rangement sous la terrasse ainsi que d''un abri non attenant, actuellement en mauvais état.

Un beau potentiel extérieur
Le terrain d''environ 1 300 m² constitue un véritable atout pour profiter d''un environnement extérieur généreux : jardin, espace de jeux, potager, stationnement ou futurs aménagements selon vos envies et vos projets.

Estimation des coûts annuels :

Diagnostic de Performance Energétique (DPE): Entre 2 630 € et 3 620 € par an basé sur les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l''arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l''établissement du DPE.

Pour tous renseignements complémentaires et les visites, vous pouvez me contacter

Consultez nos tarifs :

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ".
229 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Type de chauffage : Fioul, Pompe à chaleur.
Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 16/07/2026.

Plus d'informations :


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non