Description T3 à Certines
A vendre Certines maison 68 m2 avec dépendances et terrain 1745 m2
A seulement 10 minutes de Bourg en bresse, sur la commune très recherchée de Certines, venez découvrir cette maison anciènne en pierre , offrant un fort potentiel de réhabilitation pour donner vie à vos projets. Vous trouverez une partie habitation comprenant au RDC, 1 cuisine 1 pièce de vie, une salle d'eau, à l'étage 2 grandes chambres avec possibilité d'en faire un troisième ainsi qu'une salle d'eau. Un second bâtiment attenant, actuellement utilisé comme grange traversante, permettant d'envisager une extension de la surface habitable, un garage, un atelier ou un grenier. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1754 m2 offrant un cadre préservé. Cet ensemble conviendra parfaitement à un investisseur, à un projet de résidence secondaire ou à un acquéreur passionné de rénovation souhaitant créer un bien à son image. Prestations complémentaires : toit refait en 2010 et fenêtre PVC DV. Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence des lices ou Corinne MOISSONNIER
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 1758
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 171
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 1758
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 171
Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 68m2 environ
- 2 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
- Général Etage : 1
- Extérieur Surface terrain : 1758 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 61383629_327
- Mise à jour 05/09/2026 à 11:24
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/09/2026
Qualité de connexion internet à Certines (Ain 01)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
93%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Agence des Lices
Agence immobilière à Bourg-en-Bresse (01000)
L'Agence des Lices met à votre disposition tous les services de l'immobilier (vente, location, gestion, syndic de copropriété).
Notre longue expérience dans nos secteurs d'activité vous permettra d'obtenir un conseil et un accompagnement adapté.
N'hésitez pas à nous contacter !
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