Vente Maison 9 pièces 211 m² Nanteuil en vallee (16700)

Cette magnifique maison de caractère indépendante est absolument superbe. Elle dispose de vastes jardins, d'une seconde maison indépendante à rénover ainsi que d'une immense grange en pierre indépendante. Elle possède énormément de charme et de caractère, avec notamment des murs en pierre apparente, de magnifiques poutres, de très beaux parquets et sols carrelés, etc. La situation de la propriété est exceptionnelle, avec de magnifiques vues, et elle se trouve à seulement environ 1 km de Nanteuil-en-Vallée, considéré comme l'un des plus beaux villages de France. La maison principale comprend une entrée avec un sol en dalles de pierre, un très spacieux salon avec une magnifique cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un bar aménagé dans un angle avec des placards en bois fabriqués sur mesure. De grandes portes-fenêtres donnent accès à la terrasse. Il y a également une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert et portes-fenêtres donnant sur la terrasse, des toilettes ainsi qu'une grande cuisine/salle à manger familiale équipée de sa propre cheminée avec rôtissoire. Une porte donne également accès à la terrasse, qui offre une superbe vue sur le magnifique jardin et se prête parfaitement aux repas en plein air. Deux escaliers indépendants permettent d'accéder au premier étage. D'un côté se trouvent deux chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle d'eau avec WC privatifs et l'autre d'une salle de bains avec douche séparée et WC. Il y a également un bureau avec de grands placards. De l'autre côté de la maison, au premier étage, se trouvent deux autres chambres doubles ainsi qu'une salle d'eau familiale avec WC. Toutes les chambres bénéficient d'une belle vue sur le jardin et disposent de nombreux espaces de rangement. La maison principale bénéficie du chauffage central, de fenêtres à double vitrage en aluminium, de deux grandes cuves de stockage d'eau enterrées, et tous les travaux réalisés dans la propriété ont été effectués par des artisans locaux. Une grange / grande pièce est attenante à la maison. Elle offre un excellent espace de rangement et pourrait éventuellement être transformée en espace habitable supplémentaire, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Il y a également une chaufferie abritant le système de chauffage central au fioul ainsi qu'une cave à vin. Il y a également un magnifique four à pain en état de fonctionnement. La propriété est accessible par une allée gravillonnée avec portail, menant à une vaste cour également gravillonnée offrant de nombreuses places de stationnement hors voirie. A l'arrière du terrain se trouve une autre maison indépendante de caractère, qui a récemment bénéficié d'une réfection de sa toiture et possède des fenêtres à double vitrage en PVC au rez-de-chaussée. Cette propriété est totalement indépendante, avec son propre accès et son propre terrain attenant. Elle pourrait donc constituer une excellente habitation ou éventuellement être exploitée comme maison d'hôtes ou gîte. Au rez-de-chaussée se trouvent deux grandes pièces offrant énormément de caractère, chacune avec une cheminée, ainsi qu'une autre pièce à l'arrière avec un escalier menant au grenier. Cette propriété dispose également d'un jardin attenant et d'une très grande grange avec de larges portes, permettant notamment d'y garer plusieurs véhicules. Malgré son intimité exceptionnelle, cette magnifique propriété se trouve à seulement quelques minutes du village de Nanteuil-en-Vallée, qui dispose de commerces de proximité, cafés, restaurants, d'une école, d'une pharmacie et d'un cabinet médical. La grande ville de Ruffec se trouve à environ 12 minutes en voiture et dispose notamment d'une gare ferroviaire. La ville de Limoges et son aéroport sont accessibles en moins de 45 minutes, avec des vols directs vers le Royaume-Uni.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 11639
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 32931

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/82daee6b0bc1417aaa260f9288ed32c0/


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC