Vente Maison 9 pièces 211 m² Nanteuil en vallee (16700)

Cette magnifique maison de caractère indépendante est absolument remarquable. Elle bénéficie de vastes jardins et possède énormément de charme et de caractère, avec notamment des murs en pierre apparente, de magnifiques poutres, de très beaux parquets et sols carrelés, etc. La propriété bénéficie également d'une situation exceptionnelle, avec de magnifiques vues, et se trouve à seulement environ 1 km de Nanteuil-en-Vallée, l'un des plus beaux villages de France. La propriété comprend une entrée avec un sol en dalles de pierre, un très spacieux salon avec une magnifique cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un bar aménagé dans un angle avec des placards en bois fabriqués sur mesure. De grandes portes-fenêtres donnent accès à la terrasse. Il y a également une salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, également équipée de portes-fenêtres donnant sur la terrasse, des toilettes ainsi qu'une grande cuisine/salle à manger familiale avec sa propre cheminée équipée d'une rôtissoire. Une porte donne également accès à la terrasse, qui offre une superbe vue sur le magnifique jardin et constitue un endroit idéal pour les repas en plein air. Deux escaliers indépendants permettent d'accéder au premier étage. D'un côté se trouvent deux chambres doubles, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative avec WC et l'autre d'une salle de bains privative avec douche séparée et WC. Il y a également un bureau avec de grands placards. De l'autre côté de la propriété, au premier étage, se trouvent deux autres chambres doubles ainsi qu'une salle d'eau familiale avec WC. Toutes les chambres bénéficient de belles vues sur le jardin et disposent de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie du chauffage central, de fenêtres en aluminium à double vitrage et de deux grandes cuves enterrées pour le stockage de l'eau. Tous les travaux réalisés dans la propriété ont été effectués par des artisans locaux. Une grange / grande pièce est attenante à la maison. Elle offre un excellent espace de stockage et pourrait éventuellement être transformée en espace habitable supplémentaire, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Il y a également une chaufferie abritant le système de chauffage central au fioul ainsi qu'une cave à vin. La propriété est accessible par une allée gravillonnée avec portail, menant à une cour gravillonnée offrant de nombreuses places de stationnement hors voirie. Il y a également un magnifique four à pain traditionnel en état de fonctionnement. Cette superbe maison, tout en bénéficiant d'une grande intimité, se trouve à seulement quelques minutes du village de Nanteuil-en-Vallée, qui dispose de commerces de proximité, cafés, restaurants, d'une école, d'une pharmacie et d'un cabinet médical. La grande ville de marché de Ruffec se trouve à environ 12 minutes en voiture et dispose d'une gare ferroviaire. La ville de Limoges et son aéroport sont accessibles en moins de 45 minutes, avec des vols directs vers le Royaume-Uni.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 7793
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 32932

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/82daee6b0bc1417aaa260f9288ed32c0/


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC