Vente Maison 4 pièces 112 m² Mouret (12330)

En exclusivité, découvrez cette maison d'environ 112 m², accompagnée de plusieurs dépendances et implantée sur un terrain attenant d'environ 1 077 m². Située dans un petit hameau de la commune de Mouret, cette propriété séduira les amateurs de calme et de tranquillité, tout en bénéficiant d'une situation pratique, à seulement 10 minutes des premières commodités. A noter : les « photographies retouchées » ont pour objectif de vous permettre de mieux vous projeter. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un couloir d'environ 5 m² desservant une salle à manger d'environ 16.7 m², d'un salon d'environ 24.8 m², d'une cuisine d'environ 8 m², d'un bureau d'environ 9 m² ainsi que d'une salle de bains d'environ 6 m². A l'étage, un couloir dessert quatre chambres, offrant des superficies d'environ 7,4 m², 8,4 m², 9,8 m² et 9,8 m². Toutes les chambres sont séparées par des cloisons l'étage est donc modulable. La propriété bénéficie également d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant, comprenant : - une grange d'environ 62 m² - un double garage d'environ 72 m² - un appentis - ainsi qu'un ancien poulailler d'environ 30 m², situé sous la grange. - 2 caves d'environ 15 et 40 m² Éléments techniques : La maison est raccordée à l'eau et à l'électricité. La toiture est en bon état. Les menuiseries sont en double vitrage, à l'exception du salon qui conserve 2 fenêtres en simple vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés installée en 2020, équipée d'un silo, permettant de chauffer l'ensemble de la maison. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un chauffe-eau électrique. Les combles sont isolés avec de la laine de verre. Fosse septique non conforme. Dans le jardin, une citerne d'environ 10 m³ permet également de disposer d'une réserve d'eau. Cette propriété offre de beaux volumes à personnaliser, avec un potentiel intéressant pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet familial à la campagne. Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Notre service de courtage en travaux peut également vous accompagner dans votre projet, de l'estimation des travaux à leur réalisation, en fonction de vos envies et de votre budget.

Etat général : Moyen
Surface terrain : 1073
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Chaudière à granulés
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Simple
Numéro de mandat : 32939

* Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/7418730be2bf4536890ead9c863b324c


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC