Vente Maison 6 pièces 127 m² LoudÉac (22600)

Située dans un environnement campagnard, tout en restant à proximité de la ville de Loudéac, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité rurale et commodités.

La maison principale et ses dépendances sont organisées autour d?une cour centrale close par un portail, et se trouvent sur un terrain généreux de 16 232 m², ce qui en fait une propriété idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la campagne ou un bien avec du potentiel.

Au rez-de-chaussée de la maison principale se trouvent une cuisine, un spacieux salon/salle à manger, un second salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un WC.

À l?étage, trois chambres, une salle de bains et un autre WC.

À l?extérieur se trouvent une cave, un atelier, une ancienne étable et un bâtiment à rénover.

Il y a également deux hangars.

La propriété bénéficie d?un chauffage central au fioul ainsi que de la cheminée dans le petit salon.

Plus d'information ...

Maison principale ? Rez-de-chaussée

- Hall d?entrée.

- Cuisine (3,83 m x 3,36 m) avec placards intégrés, sol carrelé, grande fenêtre et radiateur.

- Second salon (3,82 m x 2,64 m) avec fenêtre donnant sur le jardin, cheminée ouverte, radiateur et placard intégré.

- Salon / salle à manger avec sol carrelé et parquet, porte d?entrée de type porte d?écurie, deux radiateurs et deux fenêtres.

- Chambre 1 (5,27 m x 3,77 m) avec parquet, deux fenêtres et deux radiateurs.

- Salle de bains (4,97 m x 1,36 m) avec douche à l?italienne, bidet, lavabo, sol carrelé, radiateur et deux fenêtres.

- WC séparé.

Maison principale ? Premier étage

- Palier avec parquet, espace de rangement et radiateur.

- Chambre 2 (3,15 m x 3,18 m) avec placard intégré, parquet, radiateur et fenêtre.

- Chambre 3 (3,18 m x 3,05 m) avec parquet, radiateur et fenêtre.

- Chambre 4 (3,19 m x 3,04 m) avec parquet, radiateur et fenêtre.

- Salle de bains avec baignoire (douche au-dessus), lavabo, bidet, sol lino et radiateur.

- WC séparé.

Dépendances

- Cellier (4,63 m x 2,65 m) avec sol en béton et abritant la chaudière, menant à une cave (3,35 m x 5,82 m).

- Ancienne étable (3,75 m x 2,65 m) abritant la cuve à fioul.

- Bâtiment en pierre à rénover (environ 21 m²).

- Deux hangars, offrant un espace de stockage ou d?atelier supplémentaire.

Puits.

Le tout sur un terrain de 16 232 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr