Vente Maison 5 pièces 84 m² Saint-lÉger-magnazeix (87190)

Cette charmante petite maison vous attend pour que vous puissiez vous y détendre et en profiter, à moins que vous ne souhaitiez y apporter votre touche personnelle.

Cette maison de deux chambres comprend un salon/salle à manger, une cuisine, une salle de bains familiale, une cour et un jardin indépendant avec un grand garage.

En entrant dans ce cottage, vous êtes accueillis dans le salon/salle à manger lumineux doté d'une cheminée à foyer ouvert (8,1 m x 3,2 m).

Vous accédez ensuite à une cuisine de style rustique, elle aussi lumineuse et aérée.

La salle de bains, également située au rez-de-chaussée, est équipée d'une baignoire avec douche (3,5 m x 2,18 m).

Le premier étage comprend un petit palier de 2,56 m x 1,66 m et deux chambres doubles (6,6 m x 2,4 m et 2,87 m x 3,80 m) avec des rangements sous les combles.

À l'arrière de la maison se trouve une petite cour murée avec un débarras et, à quelques mètres seulement en descendant la ruelle, un grand jardin en pelouse avec un grand garage/atelier.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ; il n'y a pas de double vitrage, à l'exception de la fenêtre Velux au dernier étage ; la maison n'est pas raccordée à la fibre optique et dispose d'un compteur Linky.Le bien est raccordé au réseau d'assainissement.
Le bien a bénéficié d'une réfection complète de l'installation électrique réalisée en 2022.Il convient également de noter que la salle de bains et la chambre principale sont équipées de double vitrage et que le raccordement à la terre requis par le rapport d'état technique (ERP) a été réalisé par un artisan agréé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr