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Vente Maison 3 pièces 60 m² Leucate (11370)

256 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    60m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : ouverte
    1 salle d'eau
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3287_4683
  • Mise à jour
    21/10/2026 à 02:53
F
Classe Énergie
331 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/07/2026

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
331 kWh/m² an
Émissions
15 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Leucate (Aude 11)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Leucate

À VENDRE PORT LEUCATE : Charmante maison située dans un secteur privilégié à Port Leucate.

Cette maison offre un cadre de vie privilégié avec tout en plain-pied, villa équipée de volets roulants et poêle à granulés.

Également trois espaces extérieurs, dont deux en rez-de-chaussée et un toit terrasse à l'étage parfaitement exposé et sans vis-à-vis.

Le séjour lumineux de 32m², la cuisine ouverte et la salle d'eau moderne complètent ce bien habitable sans travaux. Parking privatif inclus.

À seulement 5 minutes à pied des plages, commerces et écoles cette maison est idéalement située.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Port Leucate !
Pour plus de renseignement, nous contacter.
EI Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C Prix : 256000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 150
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1100.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Sarah HUVIG EI, agent commercial (RSAC 905211371)

Surface Salon : 32.65
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 58

Précision localisation : 2

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.