Vente Maison 7 pièces 88 m² Tostat (65140)

Cette maison de plain-pied, lumineuse et bien entretenue, offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, trois chambres et un espace extérieur potentiel. Le calme de son exposition sud-est en fait un lieu de vie agréable.

Venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied, exposée SUD/EST, au calme, de 2005 très bien entretenue sur la commune de TOSTAT à seulement 15 minutes de Tarbes.

Elle offre une surface chauffée de 88,35 m2 et une surface au sol de 154 m2 sachant qu'elle dispose d'une véranda de 17 m2 pas chauffée et d'une pièce de 49m2 pas chauffée pouvant être aménagé en suite parentale ou en deux pièces supplémentaires.

Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte aménagée, équipée, le tout faisant 43m2.

L'espace nuit vous propose: trois chambres toutes équipées de placards, une grande salle de douche est présente ainsi qu'un WC séparé.

Un double garage de 43m2 est présent ainsi qu'un car-port et une grande cour avec une partie en herbe, possibilité de faire un potager à l'arrière de la maison.

Cette maison est idéal pour des personnes souhaitant peu d'entretien à l'extérieur.

Côté technique: le mode de chauffage est électrique, le double vitrage est présent, présence d'une VMC, très bonne isolation et bon diagnostique en C.

Faible foncier: 774€

Fosse septique aux normes, car-port adapté pour une camping-car.

Je suis à votre entière disposition pour des renseignements et pour une visite.

Cette annonce référence 346480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE HUDE (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 75212166500034.

Prix du bien : 213 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à lacharge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026

Score DPE : 130 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARIANNE HUDE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant