Vente Maison 4 pièces Notre dame de gravenchon (76330)

COUP DE COEUR MAISON RÉNOVÉE AVEC TERRAIN ARBORÉ A PORT-JÉRÔME-SUR-SEINE

76330 au prix de 268 250 euros FAI

Découvrez cette charmante maison d'environ 114 m² habitables, rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, située dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commodités.

Implantée sur un terrain aménagé et joliment arboré de 445 m², elle bénéficie également d'une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle et chaleureuse

Au rez-de-chaussée :

Séjour / salon de 32,70 m²

Cuisine de 14 m²

Buanderie de 8 m²

Belle suite parentale de 20 m², comprenant chambre, dressing et salle de douche

WC indépendant

A l'étage :

Chambre de 15,60 m²

Chambre de 12,40 m²

Salle de douche de 6,63 m²

Palier

WC indépendant

Un potentiel supplémentaire

Un grenier aménageable d'environ 20 m² vient compléter ce bien et offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies : chambre, bureau, salle de jeux ou espace télétravail.

Un emplacement privilégié

Vous apprécierez particulièrement sa proximité avec :

Les écoles

Le stade

La salle de sport

La forêt

La mairie annexe

Un emplacement pratique au quotidien, tout en bénéficiant d'un extérieur agréable et arboré.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

DPE : C ? GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 euros et 1 930 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

UN BIEN A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Maison rénovée, beaux volumes, terrain arboré, grande terrasse, potentiel d'aménagement supplémentaire et proximité des commodités.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, sans travaux, avec encore de belles possibilités d'évolution.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez AUTRIVE Isabelle, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de AUTRIVE Isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 981203086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 38IAUT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle AUTRIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981203086 - .

Nom du négociateur : AUTRIVE Isabelle

Précision localisation : le bois du parc

Honoraires à la charge du Vendeur