Vente Maison 4 pièces 80 m² Notre dame de gravenchon (76330)

Nouveauté à Port-Jérôme-Sur-Seine.

Votre conseiller Proprietés-Privées Rémi RABACHE vous propose de devenir propriétaire de cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol complet au sein d'un quartier paisible.

Avec une surface habitable d'environ 80m², elle se compose d'une entrée donnant accès à un espace ouvert des plus lumineux offrant une cuisine aménagée ainsi qu'un espace séjour/salon avec poêle à bois. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de douche et des WC séparés.

L'ensemble des menuiseries (changées en 2025) est en PVC double vitrage avec volets roulants solaires permettant d'améliorer le confort d'hiver et d'été.

Le sous-sol se compose en plusieurs partie dont un garage, un atelier et une buanderie et également une pièce indépendante avec sa propre entrée depuis le jardin pouvant permettre une activité à domicile ou de recevoir amis et famille.

La chaudière pour le chauffage au Gaz de Ville a été remplacée à neuf en 2024. L'assainissement est de type Tout à l'Egout.

Le prix est de 172700 euros incluant les honoraires de l'agence

DPE E GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1747 euros et 2363 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RABACHE Remi, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RABACHE Remi, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 851 483 172 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 23RRAB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Remi RABACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 851 483 172 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RABACHE Remi

Honoraires à la charge du Vendeur