Vente Maison 4 pièces 92 m² Ste croix volvestre (09230)

UNE MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE SUR LE LAC : UN PETIT COIN DE PARADIS A SAINTE-CROIX-VOLVESTRE ! Vous rêvez d'un lieu de vie authentique, au calme et proche de la nature ? Découvrez cette charmante maison en pierre datant de 1900, proposée en exclusivité par Nestenn Cazères ! UN CHARME AUTHENTIQUE ET UNE AMBIANCE CHALEUREUSE D'environ 93 m² habitables, cette maison sur deux niveaux offre 4 pièces, avec un séjour de 19 m², une cuisine indépendante, une chambre, un bureau idéal pour le télétravail et un salon supplémentaire à l'étage. Vous apprécierez sa salle d'eau neuve, son installation électrique récemment refaite et son chauffage au bois, pour une atmosphère chaleureuse. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS Son véritable atout : une agréable vue sur le lac ! Une terrasse aménagée d'environ 50 m² vous permettra de recevoir vos proches, de profiter du soleil ou simplement de savourer le calme environnant. Un garage de 30 m², pouvant offrir un potentiel d'agrandissement selon les autorisations nécessaires, ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. UN VILLAGE AGRÉABLE AU QUOTIDIEN École primaire, pharmacie, bureau de poste et restaurants sont accessibles à proximité. La fibre optique est disponible et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rénovation, notamment le remplacement des fenêtres en simple vitrage, permettront de personnaliser ce bien à votre goût. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement ! A découvrir rapidement dans vos agences Nestenn Cazères et Carbonne 21 av Pasteur - 31220 Cazères 26 Rue Jean Jaurès - 31390 Carbonne Une équipe d'experts en immobilier au service de vos projets depuis 2005. Maud MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 19
Surface terrain : 50
Surface terrasse : 50
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : CAZ8022

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 798 euros