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Vente Maison Pavillon 6 chambres avec dépendances Guignes
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Vente Maison 8 pièces 170 m² Guignes (77390)

263 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    170m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 741 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 13883655_398CV8183
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 08:55
E
Classe Énergie
300 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
59 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/04/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
300 kWh/m² an
Émissions
59 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/04/2026

Qualité de connexion internet à Guignes (Seine-et-Marne 77)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Guignes

Pavillon 6 chambres avec dépendances
Messieurs, Dames, laissez-vous surprendre par cette grande maison indépendante de plus de 170m² sur un terrain de 750m² entièrement clos de murs accompagné de ses dépendances où vous pourrez y entreposer plusieurs véhicules et matériels. Ce bien est situé au coeur de la ville de Guignes où vous retrouverez ses commerces tels que supermarché, fleuriste, restaurants, banque etc ainsi que crèche, maternelle et primaire. Cette propriété a été conçue pour une famille vivant sur plusieurs niveaux mais peut-être aménagé à votre convenance. Elle comprend 6 chambres plutôt spacieuses allant de 10m² à 16m², 2 pièces d'eau avec baignoire, 2 WC pour le côté pratique, une buanderie, 2 cuisines indépendantes ainsi qu'un salon séjour à chaque étage. Vous aimerez les volumes des pièces avec une belle hauteur sous plafond et de multiples cheminées au style haussmannien. Egalement, un grenier au gros potentiel afin d'en faire une suite parentale en toit cathédrale et une grande cave pouvant servir à entreposer du bon vin. Cette maison est proposée par l'agence l'Adresse Concept Premium avec qui vous pourrez organiser une visite afin d'acquérir sur votre futur chez vous ! Christophe VALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 435 192 - MELUN.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface terrain : 741
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 8183

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2413 euros
 

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