Vente maison de prestige 4 pièces 85 m² Bordeaux (33300)

Située Bordeaux quartier des Chartrons, à 5 minutes du tram et 3 minutes des bus, je vous présente "MASCULINE", une maison totalement rénovée en 2025, d'une surface habitable d'environ 85 m² répartis sur 2 niveaux. Le charme de la pierre bordelaise est au rendez-vous dès l'entrée. Au rez de chaussée, 3 chambres d'environ 15m2 chacune et 2 salles d'eau. Au premier étage, vous trouverez un salon cosy et une cuisine moderne, fonctionnelle et dînatoire ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, arborée et ombragée.
Par le patio, vous accédez à une dépendance comprenant une buanderie et un local de rangement/stationnement pour moto et vélos.
Un bien rénové avec goût, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 627 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 €
Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

Surface terrain : 102 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Bien En copropriété : NON