Vente Maison 4 pièces 71 m² Épinay-sur-orge (91360)

iad France - Cedric Da Cunha vous propose: MAISON F4 - SOUS-SOL TOTAL - JARDIN SUD - BUREAU

Maison de type F4 mitoyenne de 71 m², élevée sur sous-sol total, fonctionnelle et prête à vous accueillir.

Disposition :
° Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Buanderie
- Garage aménagé en bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
° 1er étage :
- Salon / séjour traversant et lumineux
- Cuisine séparée aménagée et équipée
- WC indépendant
- Dégagement
° 2e étage :
- Trois chambres
- Salle de bain + WC
° Extérieur :
- Jardin d'environ 95 m², exposé plein sud, à l'arrière de la maison
- Stationnement 1 véhicule

Maison saine, bien agencée, avec une vraie séparation des espaces jour / nuit et des volumes exploitables.
Idéal pour un premier achat, une famille, ou un projet locatif avec espace bureau indépendant.

📞 À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Da Cunha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 881131932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Superficie terrain : 171
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non