Vente Maison 6 pièces 144 m² Saint-malo (35400)

Cette maison de 6 pièces principales (143,70 m2) est située dans un quartier très calme de Saint-Malo. Elle bénéficie d'un emplacement idéal entre mer et ville. Vous pourrez tout faire à pied : les commerces sont à 5 mn, le marché de Rocabey à 10 mn, tout comme les écoles, collège et lycée. La Grande Plage du Sillon est à 15 mn.
Elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée salon-séjour, deuxième séjour donnant sur terrasse, cuisine dînatoire, bureau avec dressing, salle d'eau, wc. Garage avec porte motorisée, tout comme le portail.
- A l'étage : trois chambres dont une avec salle d'eau privative, et une avec mezzanine, pièce d'eau avec wc.
Dans son jardin vous profiterez d'une terrasse, de dépendances (buanderie, cellier/atelier) et d'un abris de jardin.
Le terrain de 357 m2 est clos et sans aucun vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 500 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Surface terrain : 357 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Bien En copropriété : NON