Vente Maison 6 pièces 163 m² Gillonnay (38260)

Vous cherchez le calme et le confort moderne ? Venez découvrir cette magnifique maison de 163 m², construite en 2018, implantée sur un beau terrain clos de 600 m², bénéficiant d'une agréable vue sur les plaines de la Bièvre dans un quartier résidentiel particulièrement paisible sur la commune de Gillonnay.

Caractéristiques du bien :

•Superficie habitable : 163 m²

•Surface du terrain : 600 m², entièrement clos

•Année de construction : 2018 (normes récentes, prestations soignées)

•Extérieurs : Une agréable piscine avec belle terrasse pour vos moments de détente, un abri pour voitures et un espace extérieur sécurisé.

Agencement intérieur :

•Au rez-de-chaussée :Un grand espace de vie ouvert comprenant

Un grand séjour lumineux

Une salle à manger conviviale

Une cuisine fonctionnelle

oUne buanderie pratique au quotidien

oUn premier WC indépendant

•À l'étage :

o4 chambres lumineuses, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain privative

oUne seconde salle de bain familiale

oUn second WC indépendant

Situation et commodités :

•Environnement : Située dans un quartier très calme, idéal pour la vie de famille.

•Proximité : proche de l'école primaire, et à seulement 3 km des commerces de La Côte Saint-André.

• A 15 min de l A480 Lyon/Grenoble

Confort et prestations :

•Mode de chauffage performant et économe : pompe à chaleur.

Coup de cœur assuré pour cette maison clé en main, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur !

Cette annonce référence 342814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE BUISSON (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 50381814800028.

Prix du bien : 419 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026

Score DPE : 37 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CECILE BUISSON

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant