Vente Maison 4 pièces 104 m² Arbourse (58350)

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69 000 €

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SAFTI **
Aurélie VANHEREN

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
104m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Général
Chauffage : individuel
Extérieur
Surface terrain : 575 m²
Réf. annonce
ParuVendu 1696853_13730
Mise à jour
27/09/2026 à 21:38

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
319 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 995 €

Qualité de connexion internet à Arbourse (Nièvre 58)

15% Télétravail difficile

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Arbourse

Maison de campagne 3 chambres + Belle grange

Sur une parcelle de 575 m², cette maison de campagne de 104 m² propose un agencement fonctionnel avec son rez-de-chaussée autonome.

Composition :
* Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC.
* À l'étage, un palier distribue deux belles chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.

En complément, une grange d'environ 80 m² offre un potentiel supplémentaire à ce bien.
Cette propriété saura séduire les amateurs de calme et d'authenticité, idéale pour une vie familiale paisible à Arbourse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898233028

Surface terrain : 575 mÂ².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON

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