Description T7 à Cussac-fort-medoc
Villa contemporaine de 195 m² à Cussac-Fort-Médoc
À Cussac-Fort-Médoc, cette spacieuse villa de plain-pied développe 195 m² sur une parcelle arborée de 2 500 m², exposée plein sud.
Sa pièce de vie de 70 m² réunit salon, salle à manger et sa cuisine Nolte aux façades noir mat et chêne, avec plans de travail et crédence en granit italien et électroménager de grande qualité.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau et trois WC. Un bureau de 12 m², une salle de sport, un cellier de plus de 16 m² et un double garage de 38 m² de construction récente complètent l'ensemble.
Pompe à chaleur air/eau, climatisation gainable, poële à bois, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques assurent un confort maîtrisé, confirmé par un DPE A et un GES A.
La terrasse de 110 m² dont 27 m² couverte, s'ouvre sur la piscine équipée d'un volet roulant, au cœur d'un jardin soigné et doté de deux abris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 482 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853
Surface terrain : 2554 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Sa pièce de vie de 70 m² réunit salon, salle à manger et sa cuisine Nolte aux façades noir mat et chêne, avec plans de travail et crédence en granit italien et électroménager de grande qualité.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau et trois WC. Un bureau de 12 m², une salle de sport, un cellier de plus de 16 m² et un double garage de 38 m² de construction récente complètent l'ensemble.
Pompe à chaleur air/eau, climatisation gainable, poële à bois, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques assurent un confort maîtrisé, confirmé par un DPE A et un GES A.
La terrasse de 110 m² dont 27 m² couverte, s'ouvre sur la piscine équipée d'un volet roulant, au cœur d'un jardin soigné et doté de deux abris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 482 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien ROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 883 383 853
Surface terrain : 2554 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 195m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 2 salles d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 2554 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1707081_25537
- Mise à jour 07/09/2026 à 20:18
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 225 €
3 minQualité de connexion internet à Cussac-fort-medoc (Gironde 33)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Damien ROY
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