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Vente Maison Rare sur le marché maison de plain-pied La chapelle-sur-erdre
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Vente Maison 5 pièces 91 m² La chapelle-sur-erdre (44240)

299 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    91m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz
  • Extérieur
    Surface terrain : 310 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1701990_2977
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 09:10
D
Classe Énergie
217 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
38 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 885 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 885 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
217 kWh/m² an
Émissions
38 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La chapelle-sur-erdre (Loire-Atlantique 44)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à La chapelle-sur-erdre

Rare sur le marché maison de plain-pied
NOUVEAUTE

Située au sud de La Chapelle-sur-Erdre (44240), aux portes de Nantes, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible et familial proche des commodités et des écoles.

Sur une parcelle de plus de 300 m², la maison dispose d'une place de stationnement, d'un garage et un jardin arboré orienté Sud-Est agrémenté de deux abris de jardin. L'extérieur de la maison offre des espaces conviviaux et une atmosphère propice à la détente en plein air.

Construite en 1975, cette maison de plain-pied de 91 m² propose un agencement fonctionnel. L'espace intérieur se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un toilette séparé. Une véranda ainsi qu'une belle terrasse complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DANET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 822297362

Surface terrain : 310 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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