Description T5 à Villeneuve-la-guyard
Pavillon familial, grand terrain et gare Paris
VILLENEUVE-LA-GUYARD – AU CALME, PROCHE GARE ET COMMERCES
Dans un quartier calme et sans nuisances, découvrez ce pavillon familial d'environ 100 m², édifié sur un terrain plat et clos de 1 472 m², constructible et piscinable.
Avec accès de plain pied au RDC : entrée, séjour-salon avec poêle à granulés et climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : palier, 2 grandes chambres de 19 et 30 m² et salle de bains neuve avec WC.
Le sous-sol offre une pièce de 23 m², une buanderie, une cave et grand garage et forage avec surpresseur. à l'extérieur un double garage indépendant de 35 m² avec portes motorisées.
Chauffage PAC climatisation réversible partout + poêle à granulés.
Tout-à-l'égout, fibre, volets électriques au RDC, DPE C. Bon état général.
Gare avec liaison directe Paris, commerces sur place. Montereau à proximité ainsi que SENS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880
Surface terrain : 1472 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Dans un quartier calme et sans nuisances, découvrez ce pavillon familial d'environ 100 m², édifié sur un terrain plat et clos de 1 472 m², constructible et piscinable.
Avec accès de plain pied au RDC : entrée, séjour-salon avec poêle à granulés et climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et WC séparé. À l'étage : palier, 2 grandes chambres de 19 et 30 m² et salle de bains neuve avec WC.
Le sous-sol offre une pièce de 23 m², une buanderie, une cave et grand garage et forage avec surpresseur. à l'extérieur un double garage indépendant de 35 m² avec portes motorisées.
Chauffage PAC climatisation réversible partout + poêle à granulés.
Tout-à-l'égout, fibre, volets électriques au RDC, DPE C. Bon état général.
Gare avec liaison directe Paris, commerces sur place. Montereau à proximité ainsi que SENS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490303880
Surface terrain : 1472 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 120m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 1472 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1703879_12478
- Mise à jour 07/09/2026 à 23:29
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 837 €
3 minQualité de connexion internet à Villeneuve-la-guyard (Yonne 89)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
77%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Pascal LEGENT
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