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Vente Maison Maison 4 pièces Nézignan-l'Évêque
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Vente Maison 4 pièces 82 m² Nézignan-l'Évêque (34120)

 
362 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    82m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
  • Général
    Chauffage : climatisation réversible
    Exposition : Est
  • Extérieur
    Surface terrain : 500 m2
  • Accès
    Interphone
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 226053JL
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 20:25
C
Classe Énergie
134 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 275 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/06/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 275 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
134 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nézignan-l'Évêque (Hérault 34)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

81%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Nézignan-l'Évêque

Maison 4 pièces
NOUVEAUTÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO
- NEZIGNAN L'EVEQUE
- MAISON PLAIN-PIED 82m²
- 3 CHAMBRES
- GARAGE
- JARDIN PAYSAGER
- PISCINE.

À Nézignan-L'Evêque, au coeur du lotissement calme et prisé 'Le Domaine de la Figueraie', découvrez cette ravissante villa plain-pied construite en 2008.


Tout d'abord, la valeur ajoutée de la maison, le jardin ! Cet incroyable aménagement verdoyant de 500m² au total ou se mêlent Palmiers, cocotiers et plantes méditerranéennes, vous transportera tout droit dans les îles.


Sur la parcelle, vous trouverez:
*A l'Est, une superbe terrasse en bois, avec un partie ensoleillée, une partie ombragée
*Au Nord, une magnifique allée de végétaux
*A l'ouest (à l'arrière de la maison), un splendide espace baignade avec son élégante piscine à cascade, son large bar (idéal pour les apéritifs entre amis) et sa plage en pelouse synthétique, très agréable pour tous les membres de la famille

Côté habitation, ce sont 82 m² de surface habitable qui vous attendent.

Intelligemment conçue, vous apprécierez sa configuration:
* Une large pièce de vie beignée de lumière donnant sur la terrasse orientée est
* 3 jolies chambres avec placard
* Une salle de bain fonctionnelle
* Un wc séparé.


Vous trouverez également, attenant aux deux places de parking privative, un garage donnant accès à la cuisine et à l'arrière de la maison et son coin étendage.

L'ensemble de la maison est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226053JL

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.