Vente Maison 5 pièces 92 m² Salon de provence (13300)

Opportunité à saisir : charmante maison de ville avec espace indépendant au rez-de-chaussée, idéale pour investissement locatif, à proximité du centre-ville et au calme, offrant un potentiel à exploiter après rafraîchissement.

Jean-Claude SEGUIN, conseiller indépendant Optimhome, vous propose cette maison de ville sur deux niveaux, située dans une rue très calme, du quartier Clémenceau, à seulement quelques minutes à pied du centre de Salon-de-Provence.

L'étage offre un séjour de 19 m², une cuisine fermée, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres avec placards (15 m² et 10,75 m²).

Le rez-de-chaussée propose un espace d'environ 25 m² avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC qui peut facilement devenir indépendant pour de la location ponctuelle ou annuelle (forte demande locative sur la ville).

Il est complété par un grand garage et local technique de près de 40 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules et servir d'atelier et de buanderie.

La maison est chauffée au gaz de ville (chaudière entretenue).

Un rafraîchissement pour une mise au goût du jour permettra d'en exploiter tout le potentiel.

Ne manquez pas cette belle opportunité à moins de 10 minutes à pied du cœur de ville !!

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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 614912 )

Nom du négociateur : SEGUIN Jean-Claude

Prix net vendeur : 290000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 4960