Vente Maison 5 pièces 110 m² Salon de provence (13300)

Reportage photos complet disponible la semaine du 5 octobre

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant, vous présente, au nord de Salon-de-Provence, cette magnifique maison de plain pied de 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de 395 m².

Dès l'entrée, on apprécie la qualité de la rénovation et des matériaux, ainsi que le soin apporté à l'aménagement intérieur.

La maison est en excellent état et offre une atmosphère à la fois contemporaine, élégante et chaleureuse.

La pièce de vie constitue incontestablement l'un de ses principaux atouts. Avec environ 58 m², elle associe un séjour de 36 m² à une superbe cuisine ouverte de 22 m², aménagée et équipée avec goût. Spacieuse et particulièrement soignée, cette dernière s'intègre parfaitement à l'espace de réception et invite naturellement aux moments de convivialité.

L'espace nuit propose 3 chambres, dont deux de 12,93 m² et 14,19 m², ainsi qu'une troisième chambre de 10 m².

Une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant complètent l'agencement.

La parcelle développe une superficie totale de 395 m². Avec une emprise au sol de 173 m², elle offre ainsi 222 m² d'espace extérieur composé de terrasses et de jardins répartis à l'avant et à l'arrière de la maison.

Autre véritable atout : un grand garage-atelier de 30 m² avec une mezzanine pour du rangement. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles à l'extérieur.

Pour le confort au quotidien, la maison dispose de doubles vitrages, d'un chauffage par poêle à granules et de la climatisation réversible. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.

J'aime particulièrement :

- la magnifique pièce de vie très lumineuse de 58 m²,

- la superbe cuisine ouverte,

- la qualité des matériaux et des finitions,

- l'excellent état intérieur,

- l'exposition sud,

- les espaces extérieurs généreux,

- et le grand garage-atelier de 30 m².

Une maison vraiment très soignée et immédiatement habitable, qui conjugue de très beaux volumes et des prestations de qualité, à découvrir à Salon-de-Provence à proximité de péages autoroute en direction d'Avignon et Marseille.

Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) (réf. 616593 )

Nom du négociateur : CHAMEROY Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :862