Vente Maison 5 pièces 76 m² Campbon (44750)

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée prête à vous accueillir , elle offre un cadre de vie chaleureux, cocooning et sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité grâce à son exposition plein sud et son atmosphère cosy

La maison se compose Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte et accès direct au jardin, son salon, wc séparé.

Au 1er étage : 2 chambres et une salle d'eau avec wc

Au 2ème étage : Une agréable suite parentale avec baignoire et wc

A l'extérieur, profitez d'un jardin parfait pour les repas en plein air ou soirées d'été

Un garage complète le bien pour le stockage.

La maison est raccorée au tout à l'égout, isolation par l'extérieur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,

contactez Claudine Durand ,mail

Agence, 44750 Campbon.

Prix : 199 680 euros HAI (Honoraires de 4% TTC charge acquéreur soit 192 000 euros net vendeur)

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 533 772 157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :451855- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DURAND Claudine

Prix net vendeur : 192000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui