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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces CROSSAC (44) Crossac
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Vente Maison 5 pièces 73 m² Crossac (44160)

 
192 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    73m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830037640434
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 07:24
D
Classe Énergie
198 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 875 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 875 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
198 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Crossac (Loire-Atlantique 44)

73% Télétravail optimal

Indice de connectivité

61%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Crossac

Maison à vendre 5 pièces CROSSAC (44)
En exclusivité chez Sabrina Hyron Optimhome.

Crossac, à pied des commerces et 2 écoles primaires, pôle santé, à 8min de Pontchâteau.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée: Un salon séjour avec coin cuisine, une chambre et un WC.

A l'étage: un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec un vasque, une douche et un WC.

A l'extérieur: un jardin entièrement clos avec portail et un garage.

Le tout sur une parcelle d'environ 190m2.

Chauffage: électrique et ballon d'eau chaude récent.

Taxe foncière: 525 euros.

Crossac occupe une position centrale entre Redon, Nantes et Saint-Nazaire et également desservi par des bus pour se rendre dans ces 3 communes.

Idéal première acquisition ou investissement locatif.

Ce bien en bon état n'attend plus que votre mobilier.

Pour plus d'informations ou organiser une visite; contactez moi au 6

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina HYRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 202 404 Greffe de VANNES) (réf. 616449 )

Nom du négociateur : HYRON Sabrina

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.