Vente Maison 5 pièces 140 m² Violay (42780)

iad France - Camille Aupoix vous propose: Maison d'architecte avec vue
Située dans un environnement privilégié, dans le charmant village de Violay, cette élégante maison d'architecte d'environ 140 m², construite en 2001, séduit par son architecture moderne, sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue dégagée sur les Monts du Forez.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 525 m², la propriété dispose également d'un grand garage, offrant confort et praticité au quotidien.

Agencement et volumes

À l'étage :
-Une entrée accueillante
-Une première chambre
-Une salle d'eau avec WC

Au rez-de-jardin :
Un grand palier desservant :
-Une cuisine équipée ouverte sur un superbe séjour cathédrale de plus de 40 m² avec cheminée a insert et une hauteur sous plafond de 5 mètres
-Une buanderie
-Des toilettes indépendantes
-Une suite parentale avec dressing, salle de bains et douche

Atouts majeurs
-Maison très lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures
-Volumes généreux et ambiance contemporaine
-chauffage au sol par géothermie.
-Vue imprenable
-Construction de qualité, élégante et intemporelle

Situation idéale
Le village de Violay dispose d'une école, différents commerces (pharmacie, boulangerie, supérette...) un centre médical et un accès rapide aux axes de communication :
À 25 minutes des portes de Lyon
À 15 minutes de la gare

Un bien rare, alliant architecture, confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Aupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 830168241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 1525
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non