Vente Maison 5 pièces 85 m² Tauriac-de-naucelle (12800)

iad France - Sylvain Laurens vous propose:

Venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre, idéalement situé à seulement 3 minutes de la 2x2 voies reliant Rodez à Albi.

Implanté sur une belle parcelle de 2 080 m², cet ensemble offre de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation ou de construction.

Vous pourrez notamment envisager :

- La rénovation de la maison principale
- La rénovation et l'aménagement de la grange
- La construction d'une maison neuve sur la parcelle

La maison principale

D'une superficie d'environ 85 m², elle se compose actuellement d'une entrée desservant les combles, la salle à manger ainsi que le salon. L'espace nuit comprend trois chambres.

Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez également de trois caves, offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon votre projet.

À noter : les bâtiments ne sont actuellement pas habitables. Des travaux importants sont à prévoir, notamment au niveau des toitures qui sont en très mauvais état. Une rénovation complète devra être envisagée.

- Les points forts
Parcelle de 2 080 m²
Ensemble immobilier en pierre
Maison principale d'environ 85 m²
Grange
3 chambres
3 caves
Assainissement collectif
Compteur d'eau présent
Compteur électrique présent
À seulement 3 minutes de la 2x2 voies Rodez-Albi

Un bien rare pour les amateurs de pierre et les personnes à la recherche d'un projet à façonner selon leurs envies !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 85
- Surface totale : 85
- Superficie terrain : 2080
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non