Vente Maison 3 pièces 72 m² Palavas-les-flots (34250)

iad France - Jocelyn Brives vous propose: PALAVAS-LES-FLOTS – RIVE DROITE – VILLA DE PLAIN-PIED – VUE SUR LES ÉTANGS – 72 m² – 2 CHAMBRES – TERRASSES

Un emplacement rare entre étangs et Méditerranée…

À Palavas-les-Flots, sur la très recherchée rive droite, découvrez cette charmante villa de plain-pied de 72 m², située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, face aux étangs du Prévost.

À quelques pas de la Méditerranée, cette maison bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, où la proximité de la plage se conjugue avec la tranquillité et la beauté des paysages naturels environnants.

Dès l'entrée, la maison offre une organisation fonctionnelle et agréable. La cuisine, entièrement rénovée, s'ouvre sur un séjour lumineux, lui-même prolongé par une véranda, offrant un espace de vie supplémentaire utilisable une grande partie de l'année.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards.

Une mezzanine ainsi qu'un grenier viennent compléter les volumes et offrent de précieux espaces supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins : bureau, couchage d'appoint, espace enfants ou rangement.

Une buanderie attenante de 8 m² complète intelligemment la maison. Elle offre un bel espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien, et pourra également être optimisée selon vos besoins.

Mais c'est véritablement l'extérieur et l'environnement qui confèrent à cette maison toute sa singularité.

Depuis la terrasse côté étangs, profitez d'une vue dégagée sur les paysages naturels environnants et de magnifiques couchers de soleil. Un cadre privilégié pour partager un apéritif entre amis, recevoir vos proches ou simplement profiter d'un moment de calme après une journée à la plage.

Une seconde terrasse à l'avant de la maison complète les espaces extérieurs et permet de profiter du soleil à différents moments de la journée.

Le stationnement d'un véhicule est possible sur la parcelle, tandis que plusieurs possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité.

Résidence principale, maison secondaire ou pied-à-terre en bord de Méditerranée : cette villa offre une belle opportunité de profiter d'un emplacement privilégié sur la rive droite de Palavas-les-Flots.

Un bien rare dans un environnement recherché, entre étangs, nature et Méditerranée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 72
- Surface totale : 72.46
- Superficie terrain : 188
- Surface terrasse : 18.01
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non