Vente Maison 7 pièces 163 m² Boulogne-sur-gesse (31350)

iad France - Luis Raso vous propose: 🏡 Boulogne-sur-Gesse – Belle maison familiale avec piscine sur 3 600 m²
Un cadre privilégié, de beaux volumes et pas de travaux à prévoir !
À Boulogne-sur-Gesse, découvrez cette belle maison traditionnelle de 163 m² habitables, construite en 1986 et parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 600 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité. Elle offre un agréable salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres dont une avec balcon, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et deux WC indépendant.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine en L, grande terrasse exposée plein sud, espace barbecue et 3 garages. Un espace en sous-sol pour le rangement et la buanderie, ainsi qu'une belle cave.
Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires pour l'eau chaude et fibre optique. DPE C et GES A
Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, ou pour profiter d'une agréable résidence secondaire.
Les atouts
• 163 m² habitables – 7 pièces
• 4 chambres + mezzanine
• Terrain arboré de 3 600 m²
• Piscine + terrasse plein sud
• 3 garages
📞 📸 Plus de photos et informations disponibles sur iadfrance .fr – Mandat 2101512
📅 Disponible 7j/7
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis Raso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 849555362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163
- Superficie terrain : 3600
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non