Vente Maison 4 pièces 96 m² Porté-puymorens (66760)

iad France - Bruno Nicol vous propose: Je vous présente une belle maison de village d'environ 100 m2 habitables située à 250 m de la station de Porté-Puymorens Vendue partiellement meublée et esprit montagnard garanti.
Elle se compose au premier étage, d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur le séjour avec sa cheminée.
Attenant à la cuisine vous avez un grand cellier, très commode comme rangement.
A l'étage supérieur, vous bénéficiez de 2 chambres et une salle d'eau avec wc. le couloir donne accès à un balcon terrasse où vous pourrez prendre le petit déjeuner à la fraiche en été!
Le premier niveau est quant à lui composé d'un hall d'entrée avec de multiples rangements, une troisième chambre, une seconde salle d'eau avec toilettes, un espace bureau et un autre cellier ,pour entreposer le bois et les pellets en hiver.
Important: la maison bénéficie de 3 systèmes de chauffage: 2 poêles à pellets, une cheminée et des convecteurs électriques.
Ce bien est parfait pour une résidence principale et peut aussi bien convenir à un investissement locatif, le 1er niveau pouvant être facilement transformé en studio indépendant.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Nicol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 894336791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 96
- Surface totale : 96
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non