Vente maison de prestige 6 pièces 125 m² Epagny metz tessy (74330)

Une maison familiale d'exception à Metz-Tessy sans vis à vis. Au coeur de Metz-Tessy, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette très belle maison familiale, mitoyenne d'un seul côté, offrant un cadre de vie aussi pratique que privilégié. Idéalement située, elle permet de rejoindre à pied les commerces, les écoles, la crèche et les services du quotidien. Un emplacement rare pour les familles souhaitant concilier sérénité, confort et vie de quartier. Un extérieur pensé pour profiter. La maison bénéficie d'environ 110 m² d'espaces extérieurs, harmonieusement répartis entre une agréable terrasse et un jardin. Un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Mitoyenne sur un seul côté, elle conserve une belle sensation d'indépendance et offre un équilibre idéal entre facilité d'entretien et plaisir d'un extérieur généreux. Un confort sans compromis. Entièrement prête à vivre, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle se distingue par des prestations particulièrement qualitatives, pensées pour assurer un confort optimal au quotidien : - Triple vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique - Climatisation réversible dans toutes les pièces, pour un confort parfait été comme hiver - DPE classé B, gage d'une consommation énergétique particulièrement maîtrisée - GES classé A, pour un habitat plus respectueux de l'environnement - Maison familiale fonctionnelle, dans un secteur prisé et pratique au quotidien Un bien rare sur le secteur Cette maison réunit les critères les plus recherchés : un secteur privilégié de Metz-Tessy, des commodités accessibles à pied, un extérieur de 110 m², des équipements modernes et une remarquable performance énergétique. Un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête d'une maison confortable, économe et idéalement située. Une visite? Contactez Michel IELO ou pour découvrir ce bien et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'achat immobilier. Sécurisez votre achat immobilier grâce à notre Garantie Revente. Voir conditions en agence. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1200 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Très bon état
Surface terrain : 190
Année de construction : 1989
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 2998

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=RLddWgAJZWg
* Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=RLddWgAJZWg


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours