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Vente Maison A vendre Maison Boisseaux 7 pièces 170 m² Boisseaux
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Vente Maison A vendre Maison Boisseaux 7 pièces 170 m² Boisseaux
Vente Maison A vendre Maison Boisseaux 7 pièces 170 m² Boisseaux

Vente Maison 7 pièces 171 m² Boisseaux (45480)

 
255 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    171m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 1203 m2
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61273135_6554
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 07:02
C
Classe Énergie
177 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
177 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/08/2026

Qualité de connexion internet à Boisseaux (Loiret 45)

18% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Boisseaux

A vendre Maison Boisseaux 7 pièces 170 m²
L'agence ERA immobilier Etampes vous présente sur la commune de Boisseaux, village avec écoles à seulement 5 minutes d'Angerville, cette belle maison familiale d'environ 170 m², implantée sur un terrain de 1 203 m², dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un grand salon-séjour avec cheminée, idéal pour profiter de beaux moments en famille, ainsi qu'une grande cuisine permettant d'y aménager un véritable espace repas. Ce niveau dispose également d'une chambre permettant une véritable vie de plain-pied, accompagnée d'une salle de bains avec WC. Une chaufferie, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, la maison profite d'un agréable terrain de 1 203 m² avec piscine, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Côté dépendances, le bien dispose également d'une dépendance, d'une cave et d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un carport, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, sa piscine et ses nombreuses dépendances, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et tranquillité, tout en restant à proximité d'Angerville et de ses commodités. Une maison familiale aux beaux volumes, à découvrir rapidement ! Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Morgan GUITTON Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet: http://www.immobilier-etampes-era.fr Morgan GUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824950935 - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 47
Surface terrain : 1203
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Numéro de mandat : 6554

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1200 euros
 

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