Vente Maison 5 pièces 95 m² Montayral (47500)

Coquette maison de caractère avec son petit pigeonnier, remise au goût du jour. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied offre 130 m² au total, dont 95 m² habitables, sur un terrain clos de 700 m².

Elle comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie/cellier. Garage avec pigeonnier faisant office de grenier et terrasse complètent l'ensemble.

Rénovée depuis 2024 : double vitrage, électricité, poêle à granulés, climatisations réversibles, ballon thermodynamique, isolation du grenier et rénovation de la salle d'eau et des chambres.

Toiture en bon état, tout-à-l'égout. Quelques finitions restent à prévoir, notamment les volets côté sud. Terrain clos, avec possibilité d'ajouter panneaux occultants ou haie végétale pour davantage d'intimité.
Taxe foncière : 971 €/an. Commerces accessibles à vélo. Une maison pleine de charme, à découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955

Surface terrain : 700 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON