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Vente Maison 7 pièces 164 m² Los masos (66500)

417 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    164m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 25715 m2
  • Annexes
    Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1701346_25045
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 21:59
F
Classe Énergie
344 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 024 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 5 024 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
344 kWh/m² an
Émissions
11 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Los masos (Pyrénées-Orientales 66)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Los masos

Une maison pleine de charme au cœur de la nature
A l'abri des regards, cette élégante villa 4 faces d'environ 165 m² se dévoile sur un magnifique domaine de 25700 m², offrant une intimité absolue et une vue exceptionnelle sur le Canigou et les montagnes environnantes.
Construite en 1974, vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et son agencement. Son grand double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée, s'ouvre sur une terrasse et offre un panorama remarquable sur les Pyrénées. Le côté nuit est composé de 5 chambres, dont une suite avec dressing, 2 salles d'eau, une cuisine contemporaine et de nombreux rangements. À l'extérieur, une superbe piscine au sel de 60 m² avec pool house s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant, planté de grands arbres.
Un double garage de 50 m², deux caves, l'accès à la rivière en contrebas et un canal d'arrosage complètent ce bien.
À seulement 5 minutes à pied du village, à 35mn de Perpignan, à une heure des stations de ski, découvrez cette villa coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802302158

Surface terrain : 25715 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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