Contacter l'annonceur

 
 
Voir les autres maisons à vendre à Marseille
Vente Maison Saint Julien magnifique villa d'architecte 178 m² avec piscine et terrain de 978 m² Marseille 12
Vente Maison Saint Julien magnifique villa d'architecte 178 m² avec piscine et terrain de 978 m² Marseille 12
Vente Maison Saint Julien magnifique villa d'architecte 178 m² avec piscine et terrain de 978 m² Marseille 12
Vente Maison Saint Julien magnifique villa d'architecte 178 m² avec piscine et terrain de 978 m² Marseille 12
Vente Maison Saint Julien magnifique villa d'architecte 178 m² avec piscine et terrain de 978 m² Marseille 12

Vente maison de prestige 6 pièces 178 m² Marseille 12 (13012)

1 180 000 €
notifications
 

Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    178m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 966 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1709547_7960
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 15:10
A
Classe Énergie
44 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 945 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 945 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
44 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marseille 12 (Bouches-du-Rhône 13)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Marseille 12

Saint Julien magnifique villa d'architecte 178 m² avec piscine et terrain de 978 m²
Dans le très recherché quartier de Saint Julien, dans une impasse au calme complet, venez découvrir cette somptueuse villa d'architecte de 2019 alliant à la perfection design moderne et confort .
Dès votre entrée, le vaste séjour, sublimé par une hauteur sous plafond remarquable et de majestueuses baies vitrées ,s'ouvre harmonieusement sur l'espace exterieur, offrant une sensation d'espace et de libérté. La cuisine ,moderne et entiérement équipée avec son ilot central, prolonge naturellement l'espace de vie vers une superbe terrasse , un jardin paysager et une belle piscine. A ce niveau, une belle suite parentale avec salle de bain et dressing;
A l'étage, trois belles chambres avec une salle de bain et des toilettes , agrémenté d'une terrasse, offre un espace exterieur baigné de lumière.
A l'exterieur, un vaste jardin invite à la détente et à la convivialité autour de la piscine.
Un bien exceptionnel rare à la vente dans un secteur très rechérché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 180 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823622766

Surface terrain : 966 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

Je souhaite être recontacté

 

L'annonceur professionnel

Faites confiance à un réseau puissant pour votre projet immobilier.

Les avantages SAFTI :

- + 6500 conseillers en France et à l'international
- Le réseau N°1 en notoriété*
- Des outils performants et innovants
- Une communication massive
Nos conseillers immobiliers partout en France seront vos interlocuteurs privilégiés pour un suivi personnalisé et de qualité tout au long de votre projet.

* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP

 
 
Services immobiliers
  • Imprimer la fiche visite
  • Vendre une maison
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.