Vente Maison 8 pièces 102 m² Saint-florent-sur-cher (18400)

Maison fonctionnelle sur sous-sol, offrant tout le confort de plain-pied dans un quartier paisible. Espace complémentaire au sous-sol, incluant bureau et atelier. Chauffage au gaz et potentiel d'amélioration énergétique.

À découvrir à Saint-Florent-sur-Cher, dans un quartier calme et recherché, cette maison sur sous-sol offre une configuration fonctionnelle avec l'ensemble des pièces de vie principales de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le sous-sol propose de beaux volumes complémentaires avec un cellier, une buanderie, un dégagement, un débarras, un bureau d'environ 16,20 m², un atelier d'environ 18 m² ainsi qu'une chaufferie.

La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Les menuiseries sont en partie en double vitrage et en partie en simple vitrage, avec volets battants en bois.

DPE actuel : classe F. Un audit énergétique a déjà été réalisé afin d'identifier précisément les travaux permettant d'améliorer les performances énergétiques du logement et d'atteindre potentiellement la classe C.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 133 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280

Surface terrain : 944 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON