Maison à vendre Gramat (Lot 46)
Située au centre d'un beau village lotois au calme, cette belle propriété en pierre allie charme de l?ancien et confort moderne.
Une maison principale de 130 m² sur deux niveaux avec un vaste séjour de 40 m², lumineux et chaleureux, une cuisine équipée d'un piano Rosières Bocuse, 2 chambres, offrant espace et confort,1 salle d?eau et une salle de bains.
Un gîte indépendant de 90m² en pierre sur 3 niveaux avec 3 chambres, une grande cuisine fonctionnelle, un séjour et salon cosy de 15 m², offrant un bel espace de vie.
Une belle grange rénovée de 240m² sur 2 niveaux vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d?aménagement (gite, atelier, stockage, espace de loisirs?
Une piscine de 11 mètres sur 5 vient embellir la propriété.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !
Contactez l'agence au
DPE D
- GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 120 à 1 590? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Numéro de mandat : 4675
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 15 + pièces
- 130m2 environ
- 5 chambres
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 2 salles de bain 3 salles d'eau
- Général Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 600 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu G4675V
- Mise à jour 11/09/2026 à 16:42
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 355 €
3 minQualité de connexion internet à Gramat (Lot 46)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
IMMO46 GRAMAT
Agence immobilière à Gramat (46500)
IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).
Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.
L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
